1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
寝屋川市
24.8万円/㎡
前年比+0.3%
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ノバ香里園
大阪府寝屋川市豊里町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,992万円
30.4万円/㎡
1,180
1,721
2,262
2,803
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,262万円
26.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ノバ香里園
2,080万円（31.7万円/㎡）/ 7階 / 65.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,180万円 | 33.3万円 | 7階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,280万円 | 34.8万円 | 7階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,080万円 | 16.5万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,594万円 | 24.3万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,498万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/08 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、寝屋川市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は寝屋川市の平均と比較して27.8%割高です。