1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+10.4%
ノバ香里園
大阪府寝屋川市豊里町
/ 香里園駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,304万円
19.9万円/㎡
625
1,078
1,530
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,530万円
16.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ノバ香里園
1,080万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,080万円 | 16.5万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/10 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.87㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、寝屋川市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は寝屋川市の平均と比較して46.1%割安です。